Юридична клініка «Захист та справедливість» НУБіП України – серед учасників VIII Business & Legal Real Estate Forum
21 жовтня в Києві відбувся VIII Business & Legal Real Estate Forum – щорічна подія, що об’єднує юристів, девелоперів, представників влади та бізнесу задля обговорення ключових тенденцій і викликів ринку нерухомості України. Цьогоріч захід організувало видавництво «Юридична практика» спільно з Асоціацією українських корпоративних радників (АУКР).
У форумі взяли участь Олександр Недайбіда – аспірант кафедри цивільного та господарського права юридичного факультету та координатор Юридичної клініки «Захист та справедливість» НУБіП України, а також студентки третього курсу юридичного факультету, членкині клініки: Єлизавета Архипова, Каріна Волкова, Євгенія Говорущак, Анастасія Кувіца, Ангеліна Мандрицька, Вероніка Моргун і Карина Цапук. Учасники отримали цінну нагоду долучитися до жвавої дискусії з провідними експертами, дізнатися про актуальні тенденції, прогнози та практичні поради щодо розвитку ринку нерухомості, містобудування та земельного права.
Відкрив захід президент АФ «Грамацький і Партнери» Ернест Грамацький, який модерував першу сесію, присвячену девелопменту нерухомості. У своїй вступній промові Е. Грамацький окреслив історичні передумови розвитку будівельної галузі та наголосив, що девелопмент є основою відновлення економіки та міського середовища України.
Серед учасників сесії – Олена Шуляк, голова Комітету Верховної Ради України, Наталія Козловська, заступниця міністра розвитку громад та територій України, Олексій Мовчан, народний депутат України, заступник голови Комітету економічного розвитку, Сергій Гупяк, заступник голови Національного агентства з питань запобігання корупції, Максим Лібанов, член Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, Ігор Ніконов, засновник KAN Development, Ростислав Мельник, СЕО «РІЕЛ», Віталій Нестор, депутат Київської міської ради, Олександра Федотова, партнер ADER HABER, Сергій Мамедов, голова правління АТ «КБ «ГЛОБУС».
Спікери обговорили проблеми реформування будівельного законодавства, впровадження цифрових інструментів (зокрема BIM-технологій), питання антикорупційного контролю у сфері дозвільної діяльності та нові механізми підтримки інвесторів.
Обговорення другої сесії було присвячене реформі містобудівного законодавства та впровадженню нових підходів до управління земельними ресурсами.
Партнер АФ «Грамацький і Партнери» Олександр Коваль зосередив увагу на очікуванні ухвалення Закону «Про основні засади житлової політики», який має замінити застарілий Житловий кодекс і визначити єдині правила у сфері житлового будівництва.
Експерти наголосили, що відновлення міст і громад має спиратися на комплексне планування, а доступ до земельних ресурсів – бути прозорим і цифровізованим. Окремо порушувалися питання створення операторів житлового фонду та державних програм доступного житла для внутрішньо переміщених осіб.
Завершальну сесію модерувала адвокатка, партнерка АО Magnet Legal Law Firm Ірина Домітращук, яка наголосила, що ринок нерухомості нині розвивається в умовах війни, відбудови та глибоких правових змін. Т.в.о. голови АРМА Ярослава Максименко повідомила, що агентство управляє активами на понад 200 млрд грн і готує реформу для підвищення прозорості управління. Владислав Данилішин, директор департаменту управління приватизацією Фонду державного майна України розповів про понад 1300 об’єктів приватизації та 2 тисячі держпідприємств, які потребують нових інвесторів, а також про активне використання системи Prozorro.Продажі.
Суддя Верховного Суду Віталій Зуєв звернув увагу на судову практику у сфері земельних відносин, підкресливши, що право постійного користування не дає права розпоряджатися землею. Керуючий партнер SAVYNSKYI LAW OFFICE Сергій Савинський наголосив на важливості юридичної перевірки об’єктів (Due Diligence), щоб уникнути шахрайських схем. Партнер ЮК «Алєксєєв, Боярчуков та Партнери» Андрій Дацьків відзначив, що проблема самочинного будівництва залишається актуальною навіть після скасування дозвільних документів.
VIII Business & Legal Real Estate Forum став майданчиком для обговорення сучасних тенденцій українського ринку нерухомості, шляхів відновлення країни та ролі права у цих процесах.
Участь клініцистів Юридичної клініки «Захист та справедливість» НУБіП України засвідчила прагнення молодих правників бути дотичними до актуальних процесів у сфері юридичної практики, а також їхню активну позицію у формуванні майбутнього українського девелопменту та розвитку правової культури в цілому.
Щиро дякуємо видавництву «Юридична практика» за запрошення та можливість долучитися до змістовного професійного заходу, який сприяє розвитку правничої освіти, формуванню практичних навичок майбутніх юристів і зміцненню зв’язку між наукою та юридичною практикою.
